Günstiges Haus in Südungarn mit großem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf der linken Donauseite südlich von Baja und nur wenige Kilometer von der neuen Donaubrücke entfernt. Dadurch wird die Region künftig noch besser erreichbar.

Mit einem Kaufpreis von VB 15.000 Euro richtet sich dieses Angebot vor allem an Käufer, die eine günstige Immobilie in Ungarn suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Das Haus bietet rund 85 m² Wohnfläche auf einem ca. 3.812 m² großen Grundstück.

Die wichtigsten Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 85 m²
• Grundstück: ca. 3.812 m²
• Kaufpreis: VB 15.000 €
• Verkäufer ist verhandlungsbereit
• Lage: südlich von Baja auf der linken Donauseite

Das Grundstück

Das großzügige Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Vorhanden sind mehrere Nebengebäude, die sich beispielsweise für Hühner, Schafe oder andere Tiere eignen. Hinter dem Haus befindet sich eine Weide.

Zum Grundstück gehört außerdem ein ehemaliger Fischteich. Dieser ist derzeit trocken, verfügt jedoch über eine Quelle und eine Pumpe, sodass eine Wiederherstellung grundsätzlich möglich erscheint.

Durch die Größe des Grundstücks eignet sich die Immobilie auch für Menschen, die Wert auf viel Platz oder eine teilweise Selbstversorgung legen.

Zustand des Hauses

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.

Während das Dach grundsätzlich einen ordentlichen Eindruck macht, sind auf der Rückseite einige Dachziegel beschädigt. Dadurch konnte Feuchtigkeit eindringen, wodurch im Innenbereich Schäden an einzelnen Decken entstanden sind.

Nach einer Reparatur des Daches müssen die betroffenen Innenräume renoviert werden.

Teilweise sind bereits Fenster mit Doppelverglasung vorhanden.

Das Haus verfügt unter anderem über:

• mehrere Wohnräume
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Speisekammer (typisch für viele ungarische Häuser)

Mit entsprechender Sanierung kann das Gebäude wieder als dauerhaftes Wohnhaus genutzt werden.

Für wen eignet sich diese Immobilie?

Diese Immobilie ist besonders interessant für:

• Auswanderer nach Ungarn
• Käufer, die einen offiziellen Wohnsitz in Ungarn anmelden möchten
• Interessenten für eine Lakcímkártya (Wohnkarte)
• Wohnmobil- oder Camperbesitzer mit eigenem Stellplatz
• Selbstversorger
• Tierhalter
• Handwerker und Sanierer

Gerade aufgrund des niedrigen Kaufpreises kann das Objekt eine interessante Grundlage für eine schrittweise Renovierung sein.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Südungarn auf der linken Donauseite südlich von Baja.

Durch die neue Donaubrücke verbessert sich die Verkehrsanbindung der Region deutlich.

Besichtigung

Der Eigentümer lebt inzwischen im Ausland. Deshalb werden Besichtigungen nach Terminvereinbarung direkt über mich durchgeführt.

Bei Interesse stelle ich den Kontakt zum Verkäufer her und begleite den gesamten Besichtigungstermin.

Fazit

Wer eine günstige Immobilie in Ungarn sucht und bereit ist, Zeit und Arbeit in eine Renovierung zu investieren, findet hier ein Objekt mit viel Potenzial.

Der niedrige Kaufpreis, das große Grundstück und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders für praktische Käufer interessant, die sich ihren Wohnsitz in Ungarn aufbauen oder ein Sanierungsprojekt verwirklichen möchten.

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