Renoviertes Haus in ruhiger Lage – Südungarn | 2.160 m² Grundstück

Frisch renoviertes Haus in Südungarn mit großem Grundstück

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen zweisprachigen Dorf in der Region Baranya in Südungarn. Die umfassende Renovierung wurde erst vor kurzem abgeschlossen, sodass das Haus praktisch noch nicht bewohnt wurde. Aufgrund familiärer Umstände wird die Immobilie nun verkauft.

Mit einem Grundstück von 2.160 m², zahlreichen Nebengebäuden und einem modernisierten Wohnbereich eignet sich dieses Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder für Menschen, die nach Ungarn auswandern möchten.

Die wichtigsten Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Grundstück: ca. 2.160 m²
• Kaufpreis: Fixpreis 89.900 €
• Lage: zweisprachiges Dorf in der Baranya
• frisch renoviert
• zwei Badezimmer
• Klimaanlage
• Werkstatt und Nebengebäude
• Brunnen mit elektrischer Pumpe

Das Grundstück

Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Freizeit oder Selbstversorgung.

Vorhanden sind unter anderem:

• großer Feigenbaum
• Birnenbaum
• Apfelbaum
• Brombeeren
• Weinreben
• Brunnen mit elektrischer Pumpe
• Werkstatt
• Stallungen
• Räucherraum
• mehrere Lagerräume

Ein Teil des Grundstücks wurde bisher vom benachbarten Landwirt mitbewirtschaftet und könnte auf Wunsch auch künftig genutzt werden.

Ruhige Lage

Das Haus liegt weit von der Straße entfernt und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Von den Nachbargrundstücken ist der Garten kaum einsehbar. Mehrere Sitzplätze im Schatten oder in der Sonne ermöglichen eine flexible Nutzung des Außenbereichs. Der große Baumbestand sorgt im Sommer zusätzlich für angenehme Temperaturen.

Umfangreiche Renovierung

Die Immobilie wurde nahezu vollständig modernisiert.

Erneuert wurden unter anderem:

• sämtliche Fenster
• Außentüren
• komplette Elektroinstallation
• Wasserleitungen
• Heizungsrohre
• Heizkörper
• Fußböden
• Badezimmer

Damit befindet sich das Haus technisch auf einem modernen Stand.

Wohnbereich

Das Haus verfügt über einen hellen und offen gestalteten Wohnbereich.

Zur Ausstattung gehören:

• großzügiger Eingangsbereich
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• zwei Badezimmer
• Wintergarten
• Klimaanlage
• zwei Terrassen
• zusätzlicher Lagerraum bzw. Speisekammer

Die Küche wurde bewusst noch nicht eingebaut, sodass der neue Eigentümer sie nach den eigenen Vorstellungen gestalten kann. Für eine maßgefertigte Küche besteht bereits Kontakt zu einem regionalen Tischler.

Ideal für Homeoffice oder Praxis

Ein Teil des Hauses war ursprünglich als Behandlungsraum geplant.

Dadurch eignet sich die Immobilie besonders gut für:

• Homeoffice
• Beratung
• Therapiepraxis
• kleines Büro
• kreative Tätigkeiten

Der Eingangsbereich mit eigenem Badezimmer ermöglicht eine gute Trennung zwischen privatem Wohnbereich und beruflicher Nutzung.

Technik und Heizung

Zur Ausstattung gehören:

• Gaszentralheizung
• Klimaanlage
• Warmwasser über Gas und Strom
• Brunnen mit elektrischer Pumpe
• biologische Kläranlage
• Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen

Im Küchenbereich besteht weiterhin die Möglichkeit, zusätzlich einen wasserführenden Holzherd anzuschließen und die bestehende Heizungsanlage sinnvoll zu ergänzen.

Für wen eignet sich diese Immobilie?

Dieses Haus eignet sich besonders für:

• Auswanderer nach Ungarn
• Ruhesuchende
• Homeoffice
• Therapeuten oder Berater
• Selbstversorger
• Ferienhausbesitzer
• Menschen, die ein vollständig renoviertes Haus ohne größere Sanierungsarbeiten suchen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen zweisprachigen Dorf in der Region Baranya in Südungarn. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Ruhe sowie eine angenehme Nachbarschaft.

Besichtigung

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Gerne begleite ich Sie persönlich bei der Besichtigung und stelle den Kontakt zum Eigentümer her.

Fazit

Wer ein vollständig renoviertes Haus in Südungarn sucht und sofort einziehen möchte, findet hier eine attraktive Immobilie mit großem Grundstück, moderner Haustechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, die umfangreiche Modernisierung und das großzügige Grundstück machen dieses Haus sowohl für Auswanderer als auch für Menschen interessant, die dauerhaft oder zeitweise in Ungarn leben möchten.

📖 Wissenswertes zum Immobilienkauf in Ungarn

🏡 Immobilien in Ungarn kaufen

Sie möchten mehr über den Immobilienkauf in Ungarn erfahren?

In unserem umfassenden Ratgeber „Immobilien in Ungarn kaufen“ erfahren Sie alles Wichtige – von der Immobiliensuche über den Kaufvertrag bis zu den Kaufnebenkosten. Der Leitfaden richtet sich an Auswanderer, Ferienhauskäufer und alle, die eine Immobilie in Ungarn erwerben möchten.

👉 Zum Ratgeber: Immobilien in Ungarn kaufen

⚠️ 5 Fehler beim Immobilienkauf in Ungarn

Vermeiden Sie teure Fehlentscheidungen.

Gerade beim Kauf einer Immobilie im Ausland können leicht Fehler passieren. In unserem Beitrag „5 Fehler beim Immobilienkauf in Ungarn“ erfahren Sie, welche Stolperfallen besonders häufig auftreten und wie Sie diese von Anfang an vermeiden können.

👉 Zum Beitrag: 5 Fehler beim Immobilienkauf in Ungarn

📍 Welche Region in Ungarn passt zu Ihnen?

Nicht jedes Haus passt in jede Lebensplanung – und nicht jede Region passt zu jedem Käufer.

Bevor Sie sich für eine Immobilie entscheiden, lohnt es sich, auch die Umgebung genau kennenzulernen. In meinem Erfahrungsbericht „Welche Region in Ungarn? Warum die Region wichtiger ist als das Haus“ zeige ich, warum die Wahl der Region oft entscheidender ist als die Immobilie selbst.

👉 Zum Beitrag: Welche Region in Ungarn? Warum die Region wichtiger ist als das Haus